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成交均价首次突破2万元

2020-01-22

昨天下午,跟着义乌年度楼市盛典暨第二届房地产金乌论坛举行,2019年义乌产品房相关数据连续出炉,成交均价榜首次打破了2万元/㎡,到达了20339.47元/㎡,项目方面,坐落市中心中心区域的融创壹号院成为最大赢家,拿下套数、金额、面积的销冠。

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依据网签计算,上一年义乌产品住宅的成交总额为259.16亿,比较2018的125.24亿元,直接翻倍。

产品房成交套数方面更是迎来井喷,到达10651套,比2018年增加了近2.3倍!

在成交总额和套数迅猛增加的一起,义乌产品房成交均价也是榜首次迈进了2字头,到达了20339.47元/㎡。

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在单个项目方面,融创义乌壹号院拿下套数、金额、面积三个榜首,数据分别为948套、31.6亿元、98651.3平方米。

需求解说的是,融创义乌壹号院的实践成交数据更多,由于融创义乌壹号院存案数据表现四个姓名:义乌壹号院、向阳府、庆云府、望江府,948套仅是义乌壹号院和向阳府两者的数据,总套数则为1463套。

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土拍方面,尽管上一年义乌土地成交面积有所削减,但由于多块土地处于市中心方位,楼面价提高,成交总价不降反升,同比涨了29.79%,到达305.22亿,这也创了新高,其间主城成交229.78亿元,占比超78%。(主城区指北苑、稠城、稠江、江东、福田)

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上一年义乌房产商场迎来空前昌盛,这也意味着这片土地2020年的竞赛愈加剧烈,万家风华、金茂府、车站地块等质量大盘以及有机更新项目的连续交给让顾客有了更多的挑选,商场将从卖方商场转入买方商场。

土拍商场方面,下车门等中心区块信任不久就会被面向商场,估计2020年义乌土地出让总价很可能会再创新高,但在“三稳”方针下,信任地价不会被面向更高。

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